第六卷 谁主浮沉 第十三章 请让我为你在风中立(下)
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风影楼再一次打开了那只公文包,将一叠图纸,递到了楚方华的面前。楚方华只看了一眼,他的脸色就变得严肃起来,足足看了半个多小时,他才抬起头来,问了一句:“这是谁弄的?”
风影楼回答得轻描淡写:“我!”
风影楼交到楚方华手上的,赫然是一套重新调整后的小区及商业区规划设计图。
风影楼每天用一个小时,通过书本学习如何操作CAD和PHOTOSHOP设计软件,用三个小时,到附近的网吧进行实践操作,一个月后,他已经把这两款软件的基本功能摸透。而他每天更多的时间,却是在重新为这一片已经拆得只剩下一个钉子户的区域,设计新的规划图。
其实楚方华只看了一眼,就知道,这些图纸一定来自一个外行人的手笔,否则的话,绝对不会出现如此多有违专业知识的错误。
但是楚方华却继续看了下去,因为,他花了相当代价,请人设计出来的规划图,是死的,说难听点,设计人员根本就是拿工资办事,机械的操作,机械的修改,而风影楼递给他的图纸中,却被赋予了一种犹如花岗岩石般粗犷而悠远的生命力,在其中,更到处闪烁着看似外行,却散发着天才般的想象力与跳跃性思维的智慧闪光点。
就是因为设计它的人是外行,所以没有了内行人的固定思维,没有了一大堆条条框框,更没有在脑袋里记了一大堆案例、实例,做着弄着,就信手把别人的成果,生搬硬套的塞了进来。最重要的是,风影楼虽然是外行,却是一个做沙盘进行战略推演的高手,他对地形微妙变化的应用,对如何把建筑物与环境融合的领悟,绝对不是一般的CAD制图人员可以比拟。
看到一半时,楚方华就可以确定,如果把这样一份设计图交到专业人员手里,以它为蓝本,由专业人员去润色,去改良,最终一定会成为他手中最出色的方案。
而这样一套方案,当然保留了那一套到现在为止都没有被拆除的别墅,甚至以它为核心,形成了众星拱月般的结构。而到了这个时候,风影楼的意图,也算是彻底显露了出来。
绕了这么大一个圈,花了这么多的心血,他就是要用自己的方法,保护那幢对陈徒步一家人来说,拥有太多回忆,绝不能转让,更不能眼睁睁看着它被推土机铲倒的别墅!
“我的花园式小区,与及周围的商业街,早已经起定了名字,叫天使云端,可是你不但想让我更改规则设计,竟然连名字都想帮我重起!”楚方华指着设计图上的名字,道:“将军府,你不觉得,这个名字太另类了吗?”
“另类,不一定就代表了不好。”
“将军府”这样一个名字,当然不是风影楼拍拍脑袋,就那么犹如吃了灯芯草般,轻飘飘的胡起了一个。他伸手指着地图上,那幢现在依然没有被拆除的别墅,淡然道:“首先,在新的小区核心,本来就有一座曾经名将辈出的府地,将军府算是实致名归。最重要的是,你的这小区,大部分都是别墅或者复式结构住宅,你的目标,大都是非富则贵的客人,而他们最关注的,除了房子的质量是否上乘之外,更多要考虑的,大概就是风水啦,是否会闹鬼啦,之类飘渺的东西了。”
楚方华不动声色的点了点头。
风影楼的这些话,的确是一针见血,直接说穿了那些富人们,在选购房子时的心态。
并不是所有人都有楚方华的胆气,平时为了赚钱,见不得光的事情做多了,走夜路时就怕撞鬼。就算房子风水好得出奇,也会在房间里弄个什么镇宅之宝,希望这些价格不菲的古物可以镇鬼驱邪。
“很多富人愿意高价买曾经在战场上沾过人血的冷兵器,认为它们有煞气,可以让百邪易僻,但是你想想看,除非是干将莫邪那样的天地神兵,否则的话,在战场上杀了几个人的冷兵器,所具备的煞气,又怎么有名将辈出的将军府重?有这样一座拥有一百五十年历史的将军府居中坐镇,又有什么不开眼的鬼,脑袋进水的邪,敢进来耀武扬威?那些天天觉得自己被鬼缠身的家伙,听到有这么一处宝地,说不定不用你们四处推销,他们已经想方设法,削尖脑袋的往里钻了。”
楚方华笑了,他做这个行业这么多年,当然明白风影楼的所言不虚,而且做为一个出色的商人,在玩概念炒作方面,他当然比风影楼这样一个半路出家的人物强得多。他甚至已经想到……越靠近那座将军府的房子,就可以卖得越贵,而且越贵,想买的人就越多。
这个“将军府”的概念,还真能让他多赚不少钱!
“不错,不错,真是不错!”
楚方华微笑着点头,他看着脸上同样扬起一个在大笑容的风影楼,突然道:“不行!”
终于看到风影楼脸上一闪而逝的惊讶,楚方华淡然道:“你能把我过去的底子都掀出来,难道现在还不知道吗,我楚方华就是属驴的。我这辈子最讨厌的,就是让人先来一棒子,再往我嘴里塞颗大红枣的事。你的设计是很好,概念也相当精彩,的确比现在大家不死不活的拖着强得多,但是你选错了见我的方法,现在对我来说,这件事情,已经不是钱的问题,我已经开始和你斗气了!”
风影楼点了点头,他早知道楚方华是这样的性格。看起来他这样做,是冲动战胜了理智,纯属犯傻,但是,就因为有这种一旦发起火来,就损人不利己的“缺点”,再加上他动辄就要和对手赌上整个身家,拉着对方一起在火山口上走钢丝绳的赌徒特质,对他知根知底的人,才不敢轻易向他寻衅,让楚方华省了很多麻烦。
风影楼认真的问道:“既然我先给了你一棒子,再给你嘴里塞个大红枣,这种战术不行,那我如果狠狠给你一棒子,彻底把你打晕,能不能让你接受这个方案?”
想要对付别人,竟然还这样当面询问,风影楼已经可以称得上绝对另类,但是楚方华却认真思考了片刻,最终认认真真的回答道:“我是一个超级赌徒,我每一次下注,都是为了赢得更大的利益而甘于冒险。如果你真能让我发现,我面前的根本就是一个必输无赢的死局,我又不是白痴,也许真的会低头。”
说完了这些话,楚方华瞪大了眼睛,看着风影楼手里那个里面明显,还塞着些什么的公文包。
他明明知道,风影楼背后一定有一股庞大的力量支撑,明明知道对方手里还有底牌,如果在这个时候,能够点头同意风影楼明显投入了相当时间与心血的设计图,他们就会双赢,就会皆大欢喜,但是,他真的想知道,风影楼还有什么没有拿出来的底牌,所以他就以身犯险了!
对于自己这种太过于率性而为的恶趣味,就连楚方华都要揉着鼻子摇头失笑。
楚方华根本没有掩藏自己的心思,风影楼在这么近的距离,看得是清清楚楚,楚方华的意思很明显,你有本事让我再吃一回憋,我就考虑同意你的提议,否则的话,你老人家,就该回哪回哪去吧!
迎着楚方华那双充满好奇,瞪着自己公文包,就等着自己再拿出什么杀手锏的眼睛,现在就连风影楼都要摇头苦笑了。这世上,怎么还有这种人啊?!
风影楼终于拿出了他藏在公文包里的所有文件。
楚方华只看了几眼,脸色就彻底沉了下来,他阴沉沉的扫了一眼坐在自己面前的风影楼。已经占尽上风,当真是一棒子把对方敲晕了的风影楼,低着头,在轻轻品尝着自己泡出来的茶,根本就不和楚方华的目光对视,免得眼前这个脾气太过于怪异,太过于“非我类”的家伙,自尊心受损严重,两个人再四目相对,让他突然间彻底抽了疯。
“你是怎么找到这些材料的?”楚方华瞪着风影楼,举起手中那几张并不太厚的纸,脸色有些狰狞的问道:“用黑客攻进了银行的服务器网络?还是你老人家根本就是一尊超级大神,有能力直接借助了国家安全局的力量?!”
风影楼在这个时候,竟然是目不斜视,仿佛和手里的茶杯较上劲了。
楚方华他们这些房地产商,内部有一个潜规则。他们做项目时,为了融资,往往会盗用自己旗下员工的身份证,向银行申请购房贷款,然后分期偿还。在这种情况下,很多曾经在房地产公司任职的员工,就算是已经离职,也根本不知道,自己在银行里,竟然有一笔几十万的贷款,而他原来服务的公司,每个月都会按时偿还,直至付完所有的尾款,大家把账目销干净。
在两千零一年,中国还没有开设人民银行,一般的普通民众,根本没有办法知道,自己的身份证下面,究竟有没有贷款款项。
在两千零一年,房地产商用这种方法融资,是在钻中国法律的空子,因为就算他们的行为爆光了,没有相关的法律依据,也很难定罪。事实上,想想看吧,一个普通的工薪阶层,发现这种事情后,在没有法律条文可以依凭的情况下,又怎么可能和一个有几十亿身家,又有市人大代表这样一个名号护身的商人对手?几番较量下来,能让公司立刻偿还清楚银行里的贷款,就已经不错了。
大家都这么干,楚方华又不是不食人间烟火的神仙,当然也没有例外,而且以他赌徒式的性格,在这方面甚至比别人做得更狠。他旗下有十几个大大小小的行业,员工总数超过一万,其中有将近一半当地户口的员工,被他旗下的房地产公司盗用身份,买了一套子虚乌有的住宅,向银行借了或多或少,但是怎么说,也有十几万的购房贷款。
少算点,就算楚方华借用了三千个员工的身份证件,分开了,向几个银行贷款,一个人平均二十万的话,你算算,他用这种虽然已经违法,但是却没有相关法律条文来处罚的方式,从银行融了多少资?!
不必算了,六亿,楚方华光在这方面,就融资了六亿!
而风影楼交给楚方华的,就是所有被公司盗用身份证,向银行贷款的员工名单。这些员工,有些已经离职,但还有相当一部分人,仍然在公司任职,而且随着时间的推移,已经在公司,占有了一席之地。
如果风影楼真的把这份名单,通过各种方法,散发出去,楚方华要面对的是什么?
群情汹涌,就算法律制裁不了他,他也必须在最短的时间内,填平所有人在银行的贷款。而楚方华虽然有几十亿的身家,但是有相当一部分都是不动产,他在短时间内,就算是疯了,就算是拼着公司资金链断裂,也不可能拿出六亿。
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