虽然现在天海最高房价只有1200，不过我们的品质要比其他楼盘高出太多，卖贵一些，购房者应该可以接受的。”

“嗯，有道理。叶婉，你怎么看？”陆阡陌向叶婉问道。

“我觉得别墅定价，没有问题。

一百万一套虽然比客户预期每平高出了七八百元，不过，百万豪宅对客户的尊荣感也是无法比拟的。

加上认筹时候五万顶十万的活动，再送一些家用电器的话，比客户预期每平相差也就五百元左右，客户应该可以接受的。

另外三十栋别墅认筹那天，交认筹款的就有四十多人，说明市场需求还是很旺盛的。

即便开盘当天无法全部去化，等我们房子竣工交房的时候，价格还可能上浮，收益可能会更大。”

“叶婉，你是做企划的，红口白牙说什么都行。

我是在一线的，卖不出去，可就没有了提成，更别提股份了。

陆总，你是不是不想把股份分给我了，故意的吧？”

“晓红，叶婉说的有道理。

即便当天别墅不能清盘，等项目竣工，园林小品完工，交房的时候，价格上浮可能性非常大。

再说，别墅的客户都在你手里，你怕什么？销冠早晚是你的。”陆阡陌道。

“嗯，倒是有几分道理。行，我没意见，别墅就按一口价，一百万一套。”孙晓红道。

“叶婉，你还有什么说的？”陆阡陌接着问道。

“至于花式洋房和小高层，我和晓红想法一样，觉得定价有些高了。

虽然，来世纪豪庭买房子的，非富即贵，都不是穷人。

不过，与别墅客源相比，购买普通住宅的，对价格敏感度还是很高的。世纪豪庭的售价比其他楼盘售价高出这么多，抗性一定会很大。我觉得，这个价格还可以再考虑一下。”

“叶婉、晓红，天海地方小，像买房子这么大的事，一定会找人说情的。

如果我们把价格定低了，真要是哪个实权部门的来讲情，到那时候我们就被动了。

所以，我把价格上浮了一百元，就是为给个人情价的。”

“你这么说，我就懂了。好，就按这个定价来。”孙晓红道。