傍晚，张一接到佐伊·贾德女市长打来的电话，买地的事情她已经谈妥。

        尼可和安琪都没时间，张一独自驾驶皮卡前往西雅图市区签合同，并把电话打给‘回信’名下的律师杰瑞。

        签此类买卖合同需要中介、也需要律师。

        律师费根据土地、房屋交易总价不同，处在500~3000米元之间。

        西雅图的中介费在5%~8%，而且是双向收费，买卖双方各5%~8%，这个费用不出或少出？不行，写进地方法律里的。

        当然啦，这次居间交易不是中介，而是佐伊·贾德。

        除了律师费，其它交易费用还包括：

        房屋估价费200~ 500米元。

        房屋检查费300~500米元。

        第三方公证公司手续费600~1200米元。

        产权过户费300~600米元。

        公证费50~120米元。

        登记费80~100米元。

        这些是跑不掉的钱，都得出。

        如果买房要贷款，那恭喜啦，银行还有很多收费项目。

        银行手续费700~900米金。

        银行产权保险约0.24%

        贷款发放费，贷款额的1~2%

        按揭经纪费，贷款额的1%

        贷款登记税，各地不同为1~2%

        按百分比收费、比固定收费更凶哈。

        写这么多，想说啥呢？

        假如一套房子，不计算贷款利息，实际购房支付款，约在房价上再加20~25%，才是真实价格。

        还有其它税费，比如房产增值税，税率一般是15%。