点金魔术师第254章破解_都市小说

第254章破解

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T市红力小区楼下，突然聚集的人多了起来。许久未回来的人，也都出现了。有的七八十岁，年轻时就住在这里，有的二十多岁，后来随着父母搬到这里。大家互相之间交换着听到的最新消息，说着各种可能。年轻人举着手机，指着卖房APP上面的数据说，红力小区好像又涨价了。说到美好未来的时候，人们呵呵一笑，脸上有了些光泽。

红力小区住的人很少有富人。即使稍微有些成就的人都已经搬走了。这里是过去T市的老城区边缘，与新区不过是千米之隔。从过去的城乡结合部，发展到了市内的一角。可惜的是，年年吵着拆迁，年年一场空。这里的人们好像和外界隔绝，别人越来越富，他们越来越穷。

这里的人们对拆迁议论纷纷，他们想不明白这么好的一大片地为什么过去没有人拆迁。这个问题，孟佑同样也不太明白。

天佑基金内，孟佑在电脑屏幕上利用街景地图看着红力小区。他围着包围红力小区的主干道看了好几圈。

“想什么呢？”爱丽丝问。

“想拆迁这个问题。”孟佑指着屏幕说：“你说这样一大片地，为什么好几年都没有人拆呢。”

爱丽丝说：“那比如我那个烦人的妈。她现在住的房子就没有拆迁啊。还是临街的两栋呢。”

“有保护价值？”

“要价高！”爱丽丝觉得这些人一定是失心疯。“一栋打个喷嚏都要倒了的房子，要人家几十万。不是疯了吗？”

孟佑觉得并不是一回事。他需要专业的意见，所以打给了许沐阳，让怀宇地产方面哪位有经验的人给自己看看。驸马爷的活自然有人抢着做。临近下班就有两个简单的分析发给了孟佑，两份分析大致相同。

红力小区这个地方有几点比较麻烦。第一就是拆迁问题，根据过去的分析。十年前想要红力小区这块地的地产商被他们给骂走了，说给的太低。这里的楼房不值钱，却是不少业主唯一住房。T市这些年经济发展不错，市内房价也是水涨船高。给的拆迁款不足以置换一套市内的新房，买房还要添钱，经济条件不允许。他们又不喜欢更远的房子。从旧房子搬到稍微新点的旧房子，这些业主也不同意，觉得意义不大。

第二就是安置问题。如果这里建成商品房，那么回迁房安置原则上可以解决上面的问题。回迁安置是大多数楼盘常用的方式，可在这里用不了。中高档小区搭配回迁安置，影响小区整体。如果用铁门隔开，将产生一系列的问题。上个开发商准备开发的楼盘物业费，回迁的业主也交不起，而且数量大。最终势必成为两个楼盘，到时一个小区两种管理，各种纷争在回迁户和商品房业主之间产生。那客户买房的意愿就会下降。

孟佑就很奇怪，难道李云海不知道这个情况吗？云景可是做地产的，手下有着精兵强将。现在孟佑和孟景山一致行动，按照评书的说法是“兵合一处，将打一家。”他直接打给了陈刚，想要知道陈刚那边有没有什么新消息。

陈刚这边虽然不时的进入人群中，与他们相处的不错，却没有听到什么新消息。从人们的表情中可以看出是真高兴，大家都等着拆迁。问题就是这个拆迁会产生一系列问题。孟佑将怀宇里面有经验的人的分析说给陈刚听，陈刚也说不出个所以然了。孟佑只能说让陈刚继续打探。

“陈叔。”孟佑说：“需要你继续打听着，要注意身体。”

“放心。我还行。”陈刚说：“谢谢你，孟佑。”

孟佑给陈刚的女儿发了一封邮件，从自己的角度，一样的遭遇让两人之间产生了共鸣。孟佑将陈刚的事告诉了他的女儿，并说了一句话。

“父母未必没有不是，但也未必罪大恶极。既然陈叔已经刑满释放，又何必继续在你和他的心中服刑？这些年，他在里面，你又何尝不在里面？执着与否，最终不过是虚妄。你苦，他也苦。”

“孟佑，我还是放不下。起码现在放不下。”

“过去你恨，是因为你不知道自己能恨多久。现在你知道了。”

陈刚最多一、两年寿命了，还能恨多久？

惨烈的结局让人印象深刻，产生共鸣。可身在其中的主角，怎么会不愿意终迎团圆？

放下电话，孟佑只能感慨很多事终究是意识到了才能珍惜。而眼下T市，还是有些因素他并没有掌握。孟佑隔着屏幕看着红力小区，另一个屏幕是T市的一些消息。其中一条引起了孟佑的注意。T市城市的结合部，就是离红力小区不远处那里有几栋高层住宅。这个楼盘预售不到2成，想抵押银行收紧贷款，造成了资金链断裂。开发商跑了，成了烂尾楼。现在政府准备找人接手继续修建。

孟佑打电话给许沐阳，然后让她帮忙找那两个有经验的人。孟佑问其中一个，这会不会有可能是异地安置。也就是用已经建得差不多的楼来安置。

根据《城市房屋拆迁管理条例》第三章第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

这人说有可能，因为这个楼盘离现在的红力小区不远。如果作为安置点，应该也是合适的。因为烂尾缘故，可能房价不会太高，加上政府扶持，有操作空间。

孟佑知道了新的调查方向。如果这个烂尾楼盘云景接下来，那么红力小区就算是云景最有机会了。从天佑基金离开，孟佑开车去了父亲孟景山那里。许沐阳下班之后也会过来，一家人在一起吃饭。

孟景山系着围裙，在厨房里笨手笨脚的忙活着。他不让孟佑上手，就让他们两个等着吃。炒了几个简单的菜，还有两份熟食。这是孟景山怕自己做的不好大家没有吃的。

孟景山和儿子孟佑喝了一点酒，然后说了一个消息。“我在云景也没有白忙。你要问的问题，我已经有了答案。”

“是那个楼盘。”

“对。”

孟佑笑了一下，除了自己猜对了的得意，还有父亲的经营。云景里面，一直有孟景山的人。所以，孟景山才会掌握很多云景的动向。

孟景山并不是料事如神，而是凭借得到的消息推导了可能。而孟佑则是用了更广的角度来看事情。

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一个小甜饼

第254章 破解

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