老城厢是城市记忆的缩影，承载着过往的历史，也铺垫着未来的发展，而老城厢改造则是城市建设的重要一环，即有经济价值，又有文化重塑效应，所以，各家地产商都非常重视此类项目。前期提到的上市公司茂岭地产便承接了这样一个项目，为此，该公司启动了定向增发，欲进一步筹集资金，而如海基金众人在是否参与该定增交易上仍存在意见分歧。

“凯琪，我觉得茂岭的这个项目很有发展前景，刚才在会上，你为什么不看好呢？”

“飞扬，老城厢改造不是如你想得那么简单！”

“凯琪，我觉得你带有个人情绪，对这桩交易的判断不是那么的客观，相较于茂岭现在的股价，定增是有折价的，等于打了8折啊。”

“飞扬，你有没有想过，对方为什么愿意折价这么多呢，是不是因为改造项目的周期不可控呢？”

“项目周期不可控？”

“老城厢改造涉及到动拆迁，而这些年，钉子户的新闻屡见不鲜，万一茂岭在这个项目中也碰上了，继而影响改造进度，拖垮年度经营表现呢？要知道，ROE（即净资产收益率，ReturnonEquity的简称）水平下降，那股价靠什么支撑呢？”

“凯琪，你说的这点确实是一个问题，但那只是一个假设啊，茂岭不一定会碰上那样的钉子户的。况且现在的征收政策非常透明，早签约得到的奖励还多呢，拖着不走的人已经越来越少了。”

“可是，但凡碰上一个极品钉子户，那整个项目的周期就必然会受到影响吧。”

“但我觉得碰上的概率不大，而且，我也相信茂岭有办法处理。”

“飞扬，如果茂岭碰上的是万金宝那样的钉子户呢？”

“万金宝？”

“没错，他就住在那片老城厢！”

卓凯琪的话令齐飞扬震惊了，原来，茂岭的项目地块恰巧位于万金宝所居住的那片老城厢。怪不得，卓凯琪对该项目如此排斥，因为在内心深处，她不愿意看到这个好逸恶劳的无赖拿到动迁款后得意欢腾的样子。

“凯琪，就算我们不参与茂岭的定增，别家机构也会参与，那茂岭的老城厢改造计划一样可以继续啊。我们只会错失机会，绝不可能阻止改造计划，你明白吗？”

“飞扬，我明白，我只是不甘心，不甘心。。。。。。”

卓凯琪复杂的心情影响到了她对交易的判断，而万金宝那边正在为这个老城厢改造计划而庆祝呢。

“小怡，你看，我说一定会有动迁的吧，这不就来了，天降财神啊，哈哈哈。”

“老万，要我说呢，这都是我们的宝宝带来的福气，那动迁的消息传了多少年啊，宝宝出生后，就成真了。”

万金宝瞟了张小怡一眼，似乎不高兴了，“张小怡，别张口闭口就是我们的宝宝，那是你的孩子，与我万金宝没有半点关系。”

“老万，这是什么话？宝宝的户口落在你们万家，怎么不是你的孩子呢？再说了，动迁的时候，有宝宝在，还不得多分点钱啊！”

一听到能多分钱，万金宝立马收敛起自己的态度。

“小怡，都怪我嘴贱，说错话了，是我的孩子，是我的孩子，哈哈哈。”