第51章 中介卖房
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“行啊，没问题。”游意回答道，他的备用钥匙早就放在了中介那边。
现在中介打电话过来，也只是征求一下他的同意，并不需要游意急匆匆地赶回去。这就是找中介的好处，不需要自己东奔西跑的。
“好的，游大哥，你人在家吗？”中介小楠又问了一嘴。
“我不在，你带他们直接去看就好了。”游意回答道。
“好的，我会注意保持家里的清洁的，请您放心。”小楠在电话那头语气恭敬而明快。她心里很是急切，现在手上这组客户，看他们的样子就知道是真想买房。
这是一对小年轻，小楠一边带路一边了解着情况，对方是准备做婚房的。这里的位置很好，有地铁，又是lc区三环内，旁边又有幼儿园、小学和初中，简直不要太符合他们的需求。
小楠心里不住地给自己打气，没错了，肯定能行。只要待会房子那边不出大问题，这一单绝对是板上钉钉了。
想到这里，小楠脸上的笑容不由得又灿烂了几分，连下午灼热的空气都少了往日的焦躁。
“陈小姐，您这边请，我们现在要看的房子位于三楼，楼层位置也是相当的好，是黄金楼层，一般很难买到的呢。”小楠一边解说着，一边带着对方来到了游意的家门口。
从这一路的介绍，以及她对买家的观察来看，对方还是很满意的。
打开了门，这对小年轻小心细致地打量着房子的情况，房间面积不大，但是各个功能俱全，餐客厅带厨房，两个房间还带个阳台，一个卫生间，相当适合小两口的居住。
这对小年轻的女主人，看得不住的点头，一脸满意之色。倒是一旁的男生，微不可见地皱了皱眉头。
“陈小姐，怎么样，房子还满意吗？”小楠看着对方脸上的表情，知道有戏，趁热打铁地说道。
这时候，一旁的男生把女生扯到一边，轻声说着什么，然后她的脸上满意的神情慢慢收敛了一些。
“陈小姐，这套房子可是相当抢手的。这样的地段，还带着学区的小面积房源，可是真不多见。”小楠在一旁看对方的脸色变换，马上开口打断道。她从刚才对方两个人一路的表现来看，就知道这个陈小姐才是买房的决策人。所以她主攻的对象就是她。
“啊，哎……”姓陈的女生一时间犹豫不决。
中介小楠知道，这样下去不行。现在就差临门一脚的事情了。她眼睛转了一下，悄悄地用手机发了个飞信出去。
在飞信发出去的几秒钟后，她的手机电话铃声响了起来。
“这样，你们再商量一下。我先接个电话。”小楠示意了一下手里的电话，转身走到了门外。
“喂，张大哥啊！怎么啦？哦，这边的301房子你想要啊……”
“帮你留着？那可不成，我这边还在带着客户看呢！啊……半个小时后就到啊，那你稍等一下啊……”
虽然小楠人是跑到了房间外接电话，但是她的声音可一点都不小，在楼道里面甚至带起了不小的回音。而且她能肯定，这对话声音，已经足够让这对小年轻听到了。
房间里面的陈小姐一听，这是有人要来抢这套房子了，而且是马上就要到了，立马急了。
没错，这个电话就是她做的销售动作。刚刚打电话来的，其实并不是什么张大哥，而是小楠在中介门店里的同事。
小楠刚一进房间，那个陈小姐立马开口道：“小楠，这房子我们要了。”
“啊，陈小姐，这么快就定了，不再考虑一下吗？”小楠脸上微微诧异，但是眼底闪过一抹得色，欲擒故纵道，“其实稍微远一点的小区，没有学区和地铁的房源，我们也还有几套，价格会相对便宜一点点？”
是呢，就是便宜一点点，而且是没有地铁，没有学区的哦，很不方便的那种。小楠的话里话外，自然是销售的小伎俩。
“考虑什么啊，再考虑不就让别人抢去了嘛！”陈小姐腹诽道，她看小楠推荐别的房源给她，心里立刻觉得小楠是想劝他们别买这套房子，好留给刚刚打电话来的人。
成了！小楠看着陈小姐这副状态，就知道这套房已经卖出去了。
“对，定了，199万对吧，就这个价！我们现在就付定金。”果然陈小姐一脸的着急，恨不得马上掏出卡来刷掉。至于刚刚她未婚夫劝她不要把心思表露出来，然后再挑挑刺好压价的这个想法，直接丢到了九霄云外。
而她未婚夫此时，也只能沉默着不说话了。
“那好的，恭喜陈小姐了，说真的这套房子是真的很稀缺，很抢手。不瞒您说，要不是您这边先定，刚另一个客户就要来买了呢。”小楠一边说着，一边从手边的公文袋里拿出了pos机。
“这样，定金是10万元，我们先刷卡，这才算是把房子抢到手了，然后再回到门店里签定金协议。”
小楠直接将pos机放到了陈小姐面前，这当然也是小楠提前准备好的，只有在客户冲动决定购买时把钱刷掉，才算是真正落定了。
“哦，对了，陈小姐，这套房子房东还有一个额外的条件，就是要晚一到两个月交房，当然过户都是实时过户的，只是对方搬出去需要多一些时间，您看这个没问题吧？只要你们不急着装修入住，我相信不是什么大事情。”小楠这时候才把游意当时说的晚交房的条件说出来。
本来这个额外的条件，必然会引起买家的疑问，甚至买家会借此来压价，要求对总房价降价。但是现在这个情况下，这种可能性就无限缩小，不太可能发声压价这种事情了。
“晚2个月吗？这个没问题。我可以接受。”陈小姐嘴上下意识问道，但是随后就表示没有意见。
“快，我们先刷卡吧。”
陈小姐刷完卡后，这才松了一口气，这房子总算买到手了，算是了了一大桩心事。
“您真有眼光……不得不说，这房子的配套、地铁、学区都是极为难得的，都汇集在这一套房子上，后面升值潜力也是极其巨大的。您这眼光绝对独到……”
小楠一连串彩虹屁张口就来，毕竟这都是基本功。既然人家都花费巨资买了房了，总得夸一下人家，让对方有一个愉快的心情不是？
再说了，对方满意了，对你有一个特别好的靠谱的印象，以后保不准就会给你带来更多的客户。
“那我跟房东说一下，如果没问题的话，咱们明天就签合同，也好尽快办理过户手续。”
小楠对着这对小年轻愉快地说道，声音里止不住地透出喜悦。
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