第二十九章 他们不是业主
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“小陈，除了针对业委会的行动，我们还要做些什么事情，不能干等着吧！”老杨问道。
“当然不能闲着，我们闲着，对面那些人就要行动了。一定要让他们忙起来，这样他们才无暇顾及我们，我们业主争取合理权利的行动才能顺利进行。对业委会这次续签征询，我极度怀疑，业委会、物业、居委的一部分人已经达成了默契。”陈平之虽然说是怀疑，但是以他的经历和眼光事实上已经确定了三方的联手。
其他人也都纷纷表示认可，毕竟事情是明摆着的，征询是业委会主导，目的是要跟阳城物业签合同，而进行续签征询的行动主体居然是由居委会主导的楼组长们，而本应该负责这种征询活动的业委会所属的楼代表却被排除在外，甚至很多楼代表在发票之前根本就不知道续签一事。
就以18号楼为例，老田是楼长，当初大楼业主开始入住的时候，他就由居委会指定了，之后潜移默化地也就这样了。而业主大会成立后，18号楼按人数，需要配置三名业主代表，老田自然而然地就兼了大楼的楼代表，与他同时当选18号楼代表的分别是陈平之和颜玉圣，他俩是当初大家公选出来的。
只不过，虽然陈平之和颜玉圣成了楼代表，但是涉及大楼的事情，还是全由老田负责。他俩也只是形式上挂名而已，像这次续签征询，打俩还是在老田找他们签字的时候才知晓，至于其他楼大体也是这种情况。
颜玉圣把18号楼的情况说了一遍，接着51虎哥也说了他们楼的状态。
“在我们楼，我也是楼代表，还有一个楼代表是翁阿姨，她也是楼长，而另外的一名楼代表业委会成立没几天就搬家了，结果大家想在推选一个的时候，直接被业委会拒绝了，说以后再说，不过我们这种楼代表也没什么事情，有没有也没什么区别。”51虎哥郁闷地说道，能够看出，虽然是楼代表，却没有对应的业主代表权，这让51虎哥无比郁闷。
看着51虎哥郁闷的样子，颜玉圣和陈平之只能无奈地对视一眼，同为挂牌的楼代表，除了业委会成立时候，大家一起开了一次楼代表大会，一人领了一条毛巾、一块香皂，就再没他们什么事情了，似乎他们只是出个人头，占个名额而已。楼代表无法代表楼，那又如何做代表呢？
“你那算什么？业委会的王振委员，跟本就不是我们小区的业主”顾飞语出惊人，道出了一个秘密。
“不会吧，你这话没依据可不能乱说，如果不是我们小区业主怎么能当业委会委员呢，当初可都是上面审核过的，身份应该没问题的”，陈姐出言反驳，他可是不信房办、居委这些人会犯这样大的错误。
“这个我是有证据的，王振之前就是我们5号楼的，是动迁进来的。去年，他把他的那套房子卖掉了，然后在湖州买了两套酒店式公寓，借出去收租金。而自己在别的小区还有一套老公房，他就住那面了，只是他儿子和儿媳妇当初也买在了我们楼，所以偶尔还过来转转。”顾飞说道。
“你这情况属实么？”杨伊洛问道，想知道更多细节。
“绝对属实，因为买他房子的人，是我的同事。这些情况都是当初他买房子的时候王振说的，可信度很高。”
“那会不会他的名字也在他儿子的那套房子的房产证上，我的房产证上，就把我儿子也放了进去”，赵阿姨猜测道。
“不会的，以前跟他儿子聊天的时候，知道他们买房子的时候，他们小夫妻就已经结婚了，是他们俩自己筹钱买的，甚至大部分钱还是王振的儿媳妇出的。这种情况下，他们的房产证上是不可能有王振的名字的。”顾飞很坚定地说道。
其他人，听到这里，基本上也都相信了顾飞的判断。
“行了，这事，大家就当个笑话听着吧，不要往外说，如果需要的时候，就是我们的一颗暗子，不过最好不要用上，毕竟这事牵扯面可能有点多，而且针对个人了，非必须就没必要点破了。”陈姐说道。
众人纷纷点头，认可了对这件事的定位。接下来大家开始继续进行讨论。
“第二件事，就是针对物业我们要采取哪些行动”，陈平之直接跑出第二个重要课题。
“物业，必须让他们忙起来，否则他们肯定要找我们麻烦的，大家一起想想都有哪些办法。”陈平之说道。
“我觉得物业问题很多，小区里服务不合格的地方太多了，我们可以电话要求他们去处理，做得好，小区环境改善了；如果他们不改正，直接可以投诉他们，也可以作为他们不作为的罪证。”陈姐说道。
“我们也可以在大群曝光小区脏乱差，还有物业光拿钱不干活的事；也可以发动业主关心身边的事情，包括那些陈年顽疾。”杨依洛说道。
“业主大群估计要成诉苦大群了。”杨毅笑着说道。
“要问业主苦不苦，天天物业来添堵。”许子坤一句顺口溜奉上，道出了，一个不合格物业与业主关系的现状。
“我们也可以督促业委会和居委会，让他们给物业施压整改。”陈姐说道。
“对了，还有公共收益的事情，不仅要盯着业委会，物业更要盯牢，这些数据他们手里肯定是有的，源头也是在他们那里，一定要想办法挖出来。”林木西教授插嘴道。
大家七嘴八舌的提出了一堆针对物业的行动建议。
最后由陈平之进行整体方案总结。
“针对物业，我们从外来车辆管理、保洁、绿化、消防安全、小区别墅区违建、建筑垃圾清运、河道养护、地下室出租住人、群租问题，以及公共收益收支公示几个方面介入。收集材料，多留影像资料，一方面提交业委会施压，另一方面发动业主去投诉物业，让他们进行改正。”
听到陈平之的方案总结，大家都点头称是。
“小陈，如果阳城物业真的在这些方面都改正了，那估计服务标准也就达标了，那跟他签合同就不怕了。”坐在远处一直没说话的钢铁侠乔恩克听到这里，忽然说道。
其他人也都略有所思，毕竟大家的内心深处最希望的还是物业把事情做好，而不是纠结签不签合同的问题。
“大家想多了，阳城物业，其实从根子上就烂掉了，而且这种根子上的问题，哪怕阳城物业想改，他们也根本改正不了。”颜玉圣说道。
其他人有些迷惑，一家物业公司，如果真的想改正，怎么可能无法改正呢？很快颜玉圣就道出了缘由。
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