第二十八章 目标业委会
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“我们现在要做的几件事情，我们一件一件拆分开了，大家一起想办法，出主意。”颜玉圣说道。
“第一件事，针对业委会，我们要采取那些行动？”陈平之把第一个目标指向了业委会。
颜玉圣首先介绍了自己掌握的一些业委会七名委员的基本情况，当然这些都是有依据的信息，都侧面证实的了，至于议事会那些，倒是没提，毕竟过去的事情，在翻出来，也没太多意义。
“这些人，基本都是跟物业穿一条裤子的，没有一个好人。”Bruce汤驰听完这些人的介绍，第一个发话了。
“这些人不好对付啊，里面有几个人我还是认识的，在小区里很有号召里的，有不少人很听他们的”，陈姐说道，其实陈姐心里并不好受，里面多数人，都是曾经跟他一起进行过维权的人，没想到现在大家站到了对立面。
“陈士英这个人，我知道，7号楼的，这个人可以说是阳城物业的脑残粉，不知道拿到什么好处了，前几天，搞拒签联名的时候，她还堵着门骂我，在楼群里也是一直替阳城物业做宣传，说阳城多么多么的好，说他们给小区维修都没跟业主要钱。”顾飞说道。
“朱均红，是居委会的社工，小高层的业主，她应该是听居高官的，很难争取。”颜玉圣说道。
。。。。。。
进过大家七嘴八舌的一番说词，众人对业委会几人有了更加立体清晰的认识。对他们的策略基本上也就出来了。
争取罗宏，罗宏的身份和背景决定了只能争取，因为他是业委会主任，手里有业委会的大印。
压制刘铁军，刘铁军上蹿下跳很活跃，而且此人非常厉害，善于钻营，必须压制，否则他的危害会很大。
沈丹霞有限沟通，这个中年女人，虽然跟阳城地产关系密切，但日常事务还算公允，也没听说她参与什么项目，这个人大家敬而远之，争取让他两不相帮。
忽略李丹妮，达芙妮这人，虽然长的很漂亮，不过做事不过大脑，全凭自己好恶，不用费精力管她。
朱均红尽量影响她，不让她出来与大家作对，不过她的事情，最终还是要落实到居委会这里。
最后的是王振、陈士英，这两人本来就没什么号召力，就是凑人头的，他们都是边缘人物，跟他们接触惹一身腥味，不经济。
这些人按照陈平之的说法，虽然基本立场很明显，但是能争取尽量还是争取，毕竟大家都是邻居，而不是什么阶级敌人。
对业委委员的策略基本确定，大家就把目光落在了业委会这一组织的身上。
“我们现在要盯着业委会开会，务必让业委会公开声明续签阳城物业，违规无效。而且要看到贴出来的照片，留底备案，这是现在最主要的事情，所有的事情都围绕这个中心点进行”，陈平之说道。
“看来要经常找他们沟通，聊天了，除了周六的业主接待日，平时我也找他们谈谈人生，谈谈理想，让他们走动投入我们的怀抱，把物业干掉。”杨毅调笑道。
“恩，平时个人去找他聊，偶尔就找他进行下团建，过去几个人，跟他们谈谈小区的理想，有打又拉，让业委会尽量走到正确的道路。”
几人调笑几句，就又回到正事。
“我觉得可以提出要求，特殊时期，业主推荐代表列席业委会的会议，我觉得他们最近会议会比较多，研究如何对付我们，不能给他们机会，同时进一步了解他们的想法和动态。”许子坤说道。
“有道理，不过业委会开会可以不答应业主参加的。”赵阿姨说道。
“嗯，我们就以希望第一时间了解，业委会如何进行公示续签作废的的表决的！今天罗宏和刘铁军可是承诺，续签违规的，我们要求监督他们是否能有效执行自己的承诺。”颜玉圣说道。
“恩，这些人，要给下压力，否则会无限拖延，那就锁定业委会会议旁听权。”陈平之说道。
“他们开会，我们有可能最终进不去，即便进去也可能就是一两个人，那么盯牢他们，只要发现他们集合，我们就多去一些人，拦着他们，一定要让他们出公示，最终逼他们就范。”顾飞说道。
“全线介入业委会会议，确保不形成有损小区利益的决议，这就是第二件要做的事情。”51虎哥总结到。
“那第三件事，就是争取我们与业委会一起开几次沟通会，说出我们的想法。大家说说，这种会议一旦进行，大家要怎么说，提哪些要求，我们一起想一想。”陈平之。
“第一个，肯定是公示续签违约了；第二个，要让他们提出当初为何要进行续签。”蒋超说道。
“维修资金的状况问题？是否跟物业已签合同的问题？公共收益账目情况的问题？”杨伊洛跟住说道。
“没错，重点必须让他们拿出公共收益的账目，进行公示，手里东西多了，我们知道的信息才会更全面。”钢铁侠说道。
“恩，所以我们跟业委会正式沟通的会议，都做记录，要求他们牵字。然后会议进程向群里反馈，大家有什么想法，随时发出，会议现场的人当面向业委会提问。”顾飞。
“那些项目为何会施工，谁答应的，有没有征询，如何征询的？这些是不是也要问一问？”林木西教授问道。
陈平之就是一笑。
“林教授，项目的问题，我们不急，到底哪些项目，花多少钱，怎么花的，我们现在什么数据都没有，所以现在不提，关于这些，一切等拿到公共收益时候再说。”
林木西教授也不是迂腐的老学究，听陈平之一说，一下子就明白了陈平之的目的，重点是拿到公共收益收支报表。拿到整个，大家的子弹就大概率会充足许多。
“我们想法都是好的，但是如果他们不按照我们的思路进行怎么办？”Meizu梅芳问道。
“是啊，这些人，都狡猾着呢？一个拖字诀会让我们完全没办法的。”陈姐说道。
“拿起法律赋予我们的权利！”陈平之淡淡笑道。
“物业管理条例，物权法，小区三项议事规则，维修资金使用办法，这些可都是法律法规武器。除此之外，房办是他们的管理部门，我们也可以跟他们聊聊我们的想法，包括社区办，也可以代表我们广大业主的合法利益，法律肯定是保护我们这些弱者的。”
陈平之不经意间说的话，成为了此次维权的一个基本准则，也是最终实现目标的重大方向保障。
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