1242 商业地产3.0时代
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其实H国民众与地产商之间的矛盾，可以说是由来已久。
早在前些年房地产野蛮发展的年代，房地产商拿地之后，把工程大量外包，导致工程质量奇差。
消费者最后，收屋质检的时候，与房地产商之间矛盾频发，这都已经是屡见不鲜的新闻了。
还有什么房地产商，私改小区绿地规划，把原来的草坪改成停车场的，这都是小的不能再小的小事。
最恨人的就是私自加盖楼层，又或者是私自篡改小区容积率。
明明规划了五栋楼，结果最后去盖了七栋的，这样的乱象在国内的房地产市场是比比皆是。
这也是国内的民众，为什么这么痛恨房地产商的主要原因。
近些年来某大，某桂圆，某科的精装房，更是民众收房就成了湖景房，雨景房的都比比皆是。
消费者与开发商之间的矛盾，几乎天天都上电视新闻。
而甭管多有名气的开发商，现在在国内几乎都是人人喊打的过街老鼠。
而之所以会出现这样的问题，一方面是监管不到位，出发力度太轻。
另外一方面，还就是因为这些房地产商太黑心，为了利润，就不折手段，没有底线的去坑害消费者。
就比如一个小区，明明规划了五栋楼，结果开发商为了多卖钱，就硬是盖了七栋。
还早早就对外开始销售楼花，明明报备的也不是这些楼，可他们就是靠着关系，硬是盖。
最后楼都卖掉了，可房证却办不下来，可他们还会利用民意倒逼某些机关，最后只能把证给办了。
而且这些开发商，尤其是某大，某科这些全国知名的企业。
现在他们已经成了圈里知名的二道贩子。
其实他们从一些城市拿地，根本就不自己搞开发。
只要把地拿下，然后转手就抵押给银行，回笼一拨资金。
然后又开始卖楼花，又回笼一拨，之后就把建设转包给本地分包商。
分包商有转包给小的施工队，包工头，就这样层层转包，层层扒皮，最后他们的房子质量能好，那才有鬼。
而到头来，这些大开发商，其实只提供了小区和户型的一个建设图纸而已。
最后楼盖完了，他们来验收，不合格都给你搞成合格，然后就交给购房者收房。
最后房屋出现问题，就开始各种推诿，扯皮。
反正他们家大业大，也不怕你告。
国内的很多开发商，都是跟着这么几个家伙学坏了。
最后把国内的房地产行业搞得是乌烟瘴气，现在几乎所有的开发商都是人人喊打的局面。
国内的消费者几乎没有一个不痛恨这些开发商的。
而到了现在这个时候，又是这帮家伙，天天在各种论坛叫嚣，日子不好过，房企难捱。
大家日子不好过，要倒闭了，要国家放松对他们的金融管控。
甚至某科的前大佬，都已经开始转行去养猪了。
现在说起这帮家伙日子难过，肖锋却从来不觉得他么有半点可怜。
就是因为他们瞎胡搞，才会把房地产产业的名声，在国内是彻底搞臭了。
你看看国外，欧美就不说了，就说日本，南朝国，哪有一个开发商，敢像国内这样的？
户型设计的贼垃圾就不算了，还都是毛坯房交付，还特么的有公摊。
就算是精装房交付的，那那精装标准，真的是让人一言难尽。
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