第195章 【大步向前走】（8000字章节）
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时间匆匆，转眼来到十二月份。
这20多天里，林祖辉过得很充实，不是女人让他充实，而是那种踏踏实实的‘固本培元’工作方式让他很充实。
因为新时代地产系的几家公司，都因为资金紧张而不得不停下发展的脚步，这让林祖辉有时间将这些公司的基础事务，好好的处理了一番。
发展物业、收租物业、投资物业、证券、期指合约，每一笔投资都印在了林祖辉的脑海里。
在他整顿公司内务的时候，恒生指数也是过山车般的变化，先是11月中间两周维持在2200点至2300点运行，接着又是11月最后一周的大幅上涨，恒生指数一举突破2400点。
这让林祖辉悬着的心，总算有放了下来！
他估计，12月份期指合约结算日的时候，2500点应该是跑不了。
他本人及其公司投资了大量的12月期指合约，自然希望能够顺利获利平仓。
毕竟他的很多计划，都是需要用到这些钱的！
牵一发而动全身，若是不能大幅获利，他的很多计划都不能实行。
礼拜一，上午。
林祖辉在新时代地产的会议室，召集了一众高层开会。
“李经理，工业厂房的行情如何？”
林祖辉点名负责新时代地产负责收租/投资物业的李荣生，他是新提拔的高层。但自新时代地产收购华人置业后，慢慢的开始以土地储备为主，收租物业大幅撇减；所以，李荣生并没有兼任公司的董事。
李荣生对于老板的问题自然是信手拈来，立马说道：“红磡区、九龙湾每平方尺的售价在550元左右，荃湾、葵涌每平方尺的售价在450元左右，沙田在400元左右；我们手中的工业厂房平均涨幅在55%，市值5.5亿元！预计现在开始出售，可获得纯利1.9亿，回笼资金2.6亿！”
“那就开始出售，但不要闹太大动静！”
“好的，我会注意的！现在市场上的工业厂房非常稀缺，再加上价格高涨，反而有不少人愿意投资，相信我们很快就可以销售一空。”
林祖辉点点头，市场越是火热，接盘的人越多，大多数人的投资理论就是——买涨不买跌。因为在他们看来，下跌可能就是恐慌，跌多久，跌多深，他们本能的感到恐慌。反而在上涨中买入，只要买进去，很快就能获利。
工业厂房最多还有两成利润，林祖辉自然是看不上了。
而且这笔投资的回报和本金，本来早就预算在新投资上面了。
接下来，林祖辉又对梁真勋说道：“我们的蓝筹股投资总市值多少了？”
新时代地产的蓝筹股是在六月份开始买入的，那个时候恒生指数才1750点左右，本金是一亿，然后采用的是五倍杠杆。
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