会计师笔记第116章隐形富豪_都市小说

第116章隐形富豪

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“不知道，我估计一年能挣百八十万吧？”

“那倒没有，不过也挺高的，你怎么会比我有钱？”

“我在公司附近有五套房子，加在一起六百平米，银行多少还有点儿存款。”大哥自己点燃一支中华烟，眯着眼睛看着白起。

白起很吃一惊，随即反应过来：“你们家是这里的原住民，刚刚拆迁了，是么？”

“是啊，你没这么多钱吧？”

“没有。你是诚心来气我的么？”白起被他气笑了。

“那也没有，我就是看你这几天一直很苦闷的样子，过来劝你一句，你看我这么有钱，不也还天天打扫卫生呢么，你那么有本事，别急，什么事都过得去。这人啊，就是这样，很多事情都是天注定的，你看我，当年就一直不学习，谁知老了老了变得这么有钱呢？”

“去、去，出去，我要有你那么多钱，我也不着急，我也愿意扫厕所。”白起笑着把他轰出去。本来，对待基层工作人员，白起平时很少接触，但一旦发生工作关系，白起还是尽可能的对他们客气，给予足够的尊敬的，但这位大哥显然不需要。

经保洁大哥一闹，白起还真是轻松不少，跟他打个招呼，自己也下班回家了。

白起边走边想，这保洁员显然是个隐形富豪，公司里看起来跟他一模一样低调的近乎于透明的保洁员还有十来个，不知道其中还隐藏着什么世外高人。这公司里共有5000来名员工，毫无疑问，更是藏龙卧虎，看来以后自己事事都要小心啊。

自己这几天被困在办公室，被迫接待，被迫调研，不知何时才能完成调研报告，想到这里，白起不由得眼前一亮，干脆，不能干等，我还是主动出击，到下面的分公司去调研吧。想到这里，白起迅速在头脑中将龙州一建内的几家“老大难”的单位过了一遍，觉得物业分公司还是应该相对好一些。

于是他打通了物业分公司经理钱莹的电话，跟她说，自己明天要去了解些情况，钱莹非常高兴，问白起来几个人，白起想了想，说只有审计经理李琳琳陪同，希望分公司方面人也不要多，别搞得兴师动众的，书记、经理、财务人员，就行了。

本来，这种调研应该是让财务经理章清海陪同的，可白起一想起他的样子就烦，还是李琳琳吧，她是审计经理，对分公司的情况也比较了解，有她在场，不用担心分公司的人蒙自己，而且，李琳琳长得还很漂亮，关键是很喜气，白起现在需要让自己的身边多些正能量，而不是章清海那种暮气沉沉。

白起以前只接触过自家小区的物业公司，本能的觉得物业公司应该是很赚钱的，而且也没什么烂事，来了才知道，原来物业分公司烂事也不少。

物业分公司办公地点就在龙州一建大院里面，企业效益好的时候，曾经自带锅炉房和澡堂，职工们每天下午上班时间都可以名正言顺的去洗澡，但近年来效益不好，这项福利也就不得不取消了，澡堂腾出来，稍作改装，就成了物业分公司的办公室。

钱莹等人对于白起的到来非常高兴，寒暄过后，开始向白起介绍分公司的种种困难。物业分公司共有员工220人，负责着龙州一建大大小小20处房产的出租、物业服务、修缮等等工作。

20处房产由20个项目组负责，最多的，当然就是龙州一建大院，这一个项目就有70人，主要是负责院内的各种设备维护。20个项目组当中，多数都是盈利的，但也有少数几个亏损，钱莹自是做了充分的准备，此时如数家珍般一一向白起道来。白起边听边记，别的事情倒也罢了，有一件奇葩事，引起了白起的注意：

物业分公司远郊的山北项目部共为两个楼，一百零八户居民提供物业服务，这些房子原来都是龙州一建的产权，九十年代房改之后，楼上居民全部购买了产权，但龙州一建仍然承担着物业服务，业主也交物业费，只是这物业费费标准是三十年前定的，一直没有改变过。

一百零八户，总共八千平方米，每平方米每月七毛钱，即每月可收入物业费五千六百元，另外维修费用每月可收入五百元左右，地下室租费三百六十元，即总共每月收入不超过六千五百元。

放在如今，这钱也就是一个老工人的工资，可为了这些业主，物业分公司总共派了五个人：两个维修工，一水一电，其中电工还是项目组负责人兼任。两个人负责消防监控室，这已经违规了，按照消防安全规定，消防监控室要实现三班倒，每班一人，而且还要保证轮休，即实际上应该有四个人。另外一人兼任保安和保洁。

加上维修耗材，电费，化粪池清掏、绿化等等诸多费用，物业公司每月固定支出超过四万元。即仅这个项目部，物业分公司每年亏损超过四十万元。

这还仅是钱的方面，还有更过分的。这两栋楼底下，共有十八间地下室，每间在二十平方米左右，当年因为各种原因，有十八名企业内职工住了进去，而且，住进去就不出来了，如今其实早都已经换了主人，但依然强住着，每月也不是不交钱，但比不交钱还气人。这些人每月每间房只交二十元钱，但水、电、保洁、化粪池清掏等等都不再管。

前年夏天暴雨，雨水顺着山坡冲下来，形成小范围山洪，越过地下室的防水墙，短时间内将地下室灌满，幸好当时十八间房内只有一个人，而且反应及时，逃了出来。事后，这些人各种闹、上访。要求龙州一建赔偿，龙州一建方面也进行了抵抗：房子是我们的，可那附近的实际房租每平方米已经到五十元每月，你们每月每平米只交一元，还不够物业费，现在出了事情倒讹我们了？我们也不管，你们自行承担吧。

这些人就各种闹，围堵龙州一建大门，去区政府上访，甚至还去过市政府，最后，龙州一建在各种压力下不得不退步，为这些人清理积水、粉刷房屋、赔偿家具物品、赔偿在外住宿的费用等，总共花了一百零八万，即平均每户六万！

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第116章 隐形富豪

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